Nieuwstraat 27, HENGEVELDE

Op zoek naar een traditioneel gebouwde, vrijstaande woning, op een royale kavel met veel potentie? Dat vind je bij deze woning aan de gezellige Nieuwstraat in Hengevelde. De woning is rustig gelegen met uitzicht op een plantsoen en op loopafstand van basisschool, sportvoorzieningen en winkels.

De vrijstaande stenen garage en schuren zijn ideaal voor opslag. Achter deze garage ligt nog een groot stuk tuin om naar eigen wens in te richten. Of misschien om je eigen moestuin te realiseren.

Wil je de woning uitbouwen? Dat kan binnen het huidige bestemmingsplan. De woning kan aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd worden. Ook is het mogelijk om de garage/bijgebouwen achter op het perceel te plaatsen.

De indeling is als volgt:
Begane grond: hal met authentieke tegelvloer, meterkast, toiletruimte, provisiekelder, studeerkamer, woonkamer met openslaande tuindeuren, open keuken v.v. eiken keukeninrichting, bijkeuken met wasmachine-aansluiting.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, balkon, badkamer met douche, toilet en wastafel.
2e verdieping: middels vlizotap te bereiken ruime zolderberging.

Bijzonderheden:
- vrije ligging met uitzicht op plantsoen
- 4 slaapkamers
- werkkamer op de begane grond
- zonnige tuin
- HR combi c.v.-ketel (2024, eigendom)
- bouwjaar: 1963
- woonoppervlakte: 108 m2
- perceeloppervlakte: 450 m2
- energielabel F

Een huis met veel potentie en ideaal om naar eigen wens te renoveren en te moderniseren! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!