Zwanenstraat 3, GOOR

Fraai in een rustige en gewilde woonwijk gelegen, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met grote woonkeuken v.v. kookeiland, woonkamer met erker, 4 ruime slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin met fantastische overkapping met lichtstraat. Gelegen op loopafstand van het centrum in de kindvriendelijke woonwijk “De Hogenkamp” met diverse speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen in de buurt.

Indeling:
Begane grond: hal met trapkast, toilet (2017, v.v. hangcloset en fonteintje), ruime woonkamer met erker, woonkeuken (2017) met kookeiland, vaatwasser, oven, grote koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en kokend waterkraan, bijkeuken, berging en aangebouwde schuur;
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel, vaste trap naar 2e verdieping;
2e verdieping: grote (werk/speel)overloop met Nefit HR-combiketel (2023), 4e slaapkamer met dakraam en airconditioning.

Bijzonderheden:
- aan de achterzijde uitgebouwd t.b.v. grote woonkeuken;
- de hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming;
- voorzien van glas-, vloer-, muur- en dakisolatie;
- voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- onderhoudsvrije tuin met grote overkapping (7 x 4 m.)
- C.V. ketel Neftit 2023;
- bouwjaar: 2001;
- totale inhoud: ca. 600 m³ (inclusief garage/berging);
- perceelsgrootte: 237 m².