Zwaluwstraat 13, GOOR

Aan de rand van de wijk De Whee gelegen, ruime middenwoning met 4 slaapkamers en vrijstaande hobbyruimte. De achtertuin is bereikbaar via een achterom. Gelegen tegenover een speelplantsoen en in de nabijheid van scholen, sportvoorzieningen en het buitengebied met fraaie wandel- en fietsroutes.

Indeling:
Begane grond: hal met trapkast, provisiekast, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met laminaatvloer, keuken voorzien van inbouwapparatuur;
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet;
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken voorzolder met c.v.-opstelling (Intergas, 2021, huurketel), 4e slaapkamer met dakraam en bergruimte.

Bijzonderheden:
- achtertuin met vrijstaande hobbyruimte (thans in gebruik als salon);
- 1e verdieping v.v. airco (2010);
- gedeeltelijk v.v. dubbel glas;
- energielabel C (t/m 13-12-2034);
- woonoppervlakte: ca. 133 m²;
- perceel oppervlakte : 163 m²;
- bouwjaar : 1971.

LET OP: Bezichtigingen worden ingepland vanaf 2 januari 2025.
In verband met de beperkte openingstijden rondom de feestdagen graag bezichtigingsaanvragen per mail indienen.

Vanaf-prijs: € 239.500,- k.k.
Er kan geboden worden vanaf deze prijs.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar wordt de woning verkocht met een asbestclausule en ouderdomsclausule. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.