Wijnkamp 22, GOOR

Wijnkamp 22 a te Goor Instapklaar, energielabel A+++, bouwjaar 2025!

In het centrum op de begane grond gelegen fraai hoekappartement met privé-terras van ca. 30 m², berging en eigen parkeerplaats.

Dit instapklare appartement is zo goed als nieuw, volledig geïsoleerd, heeft een warmtepomp en zonnepanelen.

Het appartementencomplex “De Wijnhof” is in 2025 gebouwd en bestaat uit 10 appartementen. Het complex beschikt over 2 liften en 2 entrees, zodat het hier nooit druk zal zijn. Wijnkamp 22a ligt mooi op de hoek waardoor extra veel privacy.

Indeling
Begane grond: ruime hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot alle vertrekken:
woonkamer met schuifpui naar het deels overdekte terras, open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel, 2 slaapkamers, wasruimte met warmtepomp en aansluiting voor wasmachine.

Bijzonderheden:
- voorzien van vloerverwarming en pvc-vloeren;
- op de entreedeur na geheel voorzien van kunststof kozijnen en ramen met HR+++ beglazing;
- verwarming en warmwater middels warmtepomp met boiler (2025, eigendom);
- voorzien van 6 zonnepanelen;
- volledig geïsoleerd;
- energielabel A+++ (t/m 26-06-2035);
- privé terras van ca. 30 m², deels overdekt met bergkast;
- servicekosten: € 233,13 per maand (€ 226,73 voor de ondersplitsing + € 6,40 voor de hoofdsplitsing);
- woonoppervlakte: ca. 85 m²;
- bouwjaar: 2025.

Vraagprijs € 425.000,- kosten koper

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. In de koopakte zal een niet-bewonersclausule worden opgenomen, alsmede een 10% bankgarantie/waarborgsom.