Wielewaalstraat 19, GOOR

Wielewaalstraat 19 te Goor Veel ruimte, kunststof kozijnen, energielabel A!

Zeer ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met bijkeuken, grote garage, extra berging, overdekt terras en grote oprit voor meerdere auto’s.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “De Whee” nabij scholen, voetbalvelden en het buitengebied.

Indeling:
Begane grond: hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, meterkast, ruime T-vormige woonkamer met open haard, keuken met oven, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap, bijkeuken met vaatwasser (los) en toegang tot de garage;
1e verdieping: zeer ruime overloop met vaste kastenwand, 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand, badkamer met douche, toilet en wastafel, vaste trap naar 2e verdieping;
2e verdieping: overloop, grote 4e slaapkamer met dakraam, wastafel en kastenwand.

Bijzonderheden:
- woonkamer en overloop 1e verdieping voorzien van airco (koelen én verwarmen);
- slaapkamer achterzijde voorzien van elektrisch rolluik;
- verwarming en warm water middels Remeha cv-combiketel (bouwjaar ca. 2016);
- keuken voorzien van close-in-boiler;
- ramen slaapkamers 1e verdieping voorzien van horren;
- tuin met overdekt terras en zonnescherm aan achtergevel;
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing;
- voorzien van 18 zonnepanelen (bouwjaar 2020, 335 Wp, eigendom);
- voorzien van muur- en dakisolatie ;
- energielabel A (geldig t/m 02-09-2034);
- perceel grootte: 249 m²;
- woonoppervlak: ca. 157 m²;
- overig inpandige ruimte (garage en berging): ca. 35 m²;
- inhoud: ca. 630 m³;
- bouwjaar: 1971.

Vraagprijs € 349.500,- kosten koper

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.