Vermeerstraat 6, GOOR

Vermeerstraat 6 te Goor

In kindvriendelijk woonwijk en op loopafstand van het centrum gelegen 2-onder-1-kapwoning met garage, carport en een fijne tuin op het noordoosten.

De woning heeft een praktische indeling met de bijkeuken en serre als extra ruimtes. Aan verduurzaming is de afgelopen jaren de nodige aandacht besteed. Zo is de woning vrijwel geheel voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en ramen met isolerende beglazing, zijn de spouwmuur en de kap na-geïsoleerd en zijn er zonnepanelen geplaatst.

Indeling
Begane grond: hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping, L vormige woonkamer met haard, parketvloer en serre, halfopen moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap, bijkeuken met losse koel-vriescombinatie (blijft achter), aansluiting voor wasmachine en cv-ketel;
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel;
2e verdieping: vliering, bereikbaar middels vlizotrap.

Bijzonderheden:
- royale woon-/eetkamer met haard;
- aangebouwde serre met glazen schuifdeuren naar woonkamer en veel lichtinval;
- speelveldje op de hoek van de straat;
- voorzien van gedeeltelijk muur- en dakisolatie en vrijwel gehele v.v. isolerende beglazing;
- verwarming en warmwater middels Nefit cv-combiketel (2016, eigendom);
- voorzien van 8 zonnepanelen (2021, 370 Wp, eigendom);
- energielabel C (t/m 12-08-2036);
- woonoppervlakte: ca. 106 m²;
- perceelsgrootte: 257 m²;
- bouwjaar: 1965.

Vraagprijs € 339.500,- kosten koper

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdomsclausule, een asbestclausule, alsmede een 10% bankgarantie/waarborgsom.