van Eedenstraat 20, GOOR

In rustige, kindvriendelijke woonwijk gelegen, ruime tussenwoning (450 m³) met maar liefst 5 slaapkamers. De achtertuin met stenen berging is op het oosten gelegen en beschikt over een achterom. Aan de voorzijde vrij uitzicht op plantsoen met speelterrein.

Indeling:
Begane grond: ruime hal/entree, toilet met fontein, provisiekast, meterkast, zonnige woonkamer, open keuken v.v. eiken keuken met gaskookplaat, afzuigkap en oven.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafel.
2e verdieping: voorzolder met c.v.-opstelling (Intergas HR-combiketel 2026), grote zolderkamer met dakraam en verwarming.

Bijzonderheden:
- verwarming en warm water middels c.v.-combi-ketel (2026, eigendom)
- gelegen nabij scholen en op loopafstand van buitengebied;
- voldoende parkeergelegenheid in de straat;
- energielabel C;
- woonoppervlakte: ca. 127 m²
- perceeloppervlakte: 173 m²
- bouwjaar: 1976

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Gezien het bouwjaar van de woning zal er in de koopakte een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen, alsmede een 10% bankgarantie/waarborgsom.