van der Helststraat 2, GOOR

Van der Helststraat 2 te Goor Wonen en slapen op de begane grond!

In een heerlijk groene, rustige woonomgeving gelegen, vrijstaande semi-bungalow met garage op een fraai perceel van 776 m². Met 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de 1e verdieping is deze woning levensloopbestendig te noemen. De gezellige tuingerichte woonkamer met houtkachel en grote glazen pui geeft u een bijzonder ruimtelijke beleving.

Indeling:
Begane grond: ruime hal, meterkast, zonnige woonkamer met deur naar het terras, halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur, 2 slaapkamers (voorheen 3), badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, separate toiletruimte, royale garage (ca. 7,93 x 3.29 m.).
1e verdieping: overloop met kleine dakkapel, portaal met cv-ruimte, 2 ruime slaapkamers.

Bijzonderheden:
- dubbele oprit voor het stallen van meerdere auto’s;
- najaar 2020 grotendeels van buiten geschilderd;
- in 2014 voorzien van nieuwe pannen;
- verwarming en warm water middels Nefit HR-combiketel (2020, eigendom);
- heerlijk tuin met optimale privacy en houthok;
- aangebouwde stenen garage met nieuwe elektrische garagedeur en afstandsbediening;
- energielabel F, echter hierbij is er nog geen rekening gehouden met de na-isolatie van de spouwmuren en de vloeren (2020);
- voorzien van isolerende beglazing;
- woonoppervlakte: ca. 155 m²;
- inhoud woning: ca. 600 m³;
- perceeloppervlak: 776 m².
- bouwjaar:1972.