van den Vondelstraat 18, GOOR

Van den Vondelstraat 18 Goor

In kindvriendelijke woonwijk gelegen uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage, carport, overdekt terras, dakkapel en tuin op en noordoosten.

De woning moet gedeeltelijk nog gerenoveerd worden. Ideaal dus om je eigen woonwensen uit te voeren!

De woning ligt in een ruim opgezette straat tegenover vrijstaande bungalows, op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen en met een openbaar plantsoen met speeltuin om de hoek.

Indeling:
Begane grond: hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang, ruime woonkamer, uitgebouwde keuken met deur naar overdekt terras;
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel, vaste trap naar 2e verdieping;
2e verdieping: overloop met cv-ketel en aansluiting voor wasmachine, zolderkamer met vaste kast en dakkapel.


Bijzonderheden
- begane grond voorzien van vloerverwarming;
- moderne toiletruimte;
- uitgebouwde keuken met toegang tot overdek terras;
- ruime garageberging (ca. 27 m²);
- voorzien van 12 zonnepanelen (2020, eigendom, 325 Wp);
- vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing;
- in 2021 voorzien van spouwmuur-, vloerisolatie;
- verwarming en warm water middels Remeha Avanta cv-combiketel (ca. 2018, eigendom);
- energielabel B (t/m 17-12-2035);
- woonoppervlakte: 129 m²;
- perceelsgrootte: 257 m²;
- bouwjaar: 1973.

Vraagprijs: € 335.000,- kosten koper

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. In de koopakte zal gezien de staat van onderhoud en het bouwjaar een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen, alsmede een 10% bankgarantie/waarborgsom.