Rietzangerstraat 1, GOOR

Aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk De Whee gelegen, goed onderhouden, volledig geïsoleerde en uitgebouwde half vrijstaande woning met kantoorruimte (18 m2, eigen opgang, toilet en pantry), fraaie, zonnige tuin die in 2020 is aangelegd met heerlijke overkapping en tuinberging. Royale oprit voor het parkeren van 2 tot 3 auto’s. In de nabije omgeving van de woning treft u scholen en vele sportvoorzieningen.

Deze woning kent de volgende indeling:
Begane grond: voorportaal met toegang tot kantoor, hal/entree, meterkast, trapkast, toilet met fonteintje, trapopgang, royale woonkamer, open keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur t.w. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser, achterportaal, bijkeuken met kastenwand en was/droogaansluiting, kantoor/chill-ruimte met separaat toilet.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer(2018) voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel.
2e verdieping: vaste trap, stookruimte (CV, Bosch 2014), slaapkamer met dakraam en grote bergruimte.

Bijzonderheden:
- Deze woning is volledig (na)geïsoleerd, in 2020 is Tonzon vloerisolatie toegepast, dakisolatie en geheel HR++-beglazing zijn in 2022 aangebracht;
- In nov. 2019 voorzien van 9 zonnepanelen;
- In 2022 is het gehele buitenschilderwerk gedaan;
- Keuken (bj. 2017) voorzien van inbouwapparatuur en spoeleiland;
- Vloerverwarming in woonkamer;
- In 2021 zijn hal, woonkamer, keuken en bijkeuken voorzien van een PVC-vloer;
- Badkamer vernieuwd in 2018;
- Het kantoor is uitgerust met een airco;
- Gelegen in ruim opgezette woonwijk met veel groen;
- Woonoppervlak: ca. 165 m2
- Perceelgrootte: 350 m2.