Rembrandtstraat 22, GOOR

Rembrandtstraat 22 Goor Prachtig gelegen bungalow op perceel van 1774 m²!

Deze royale semi-bungalow met 4 slaapkamers en 2 badkamers ligt op een prachtige, groene locatie in een ruim opgezette woonwijk. De woning wordt omringd door een fraai aangelegde tuin en staat op een indrukwekkend perceel van maar liefst 1.774 m²!

Dankzij de royale indeling, de groene ligging en de volop aanwezige privacy is dit een ideale woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik bevinden.

Indeling
Begane grond: hal met toiletruimte, grote gang met vide, trapopgang, trapkast en toegang tot alle slaapkamers, ruime en lichte L-vormige woonkamer (ca. 54 m²) voorzien van een fraaie hardhouten Basralocus parketvloer, een houtkachel (ter overname) en een schuifpui naar het zonnige en beschutte terras, royale keuken met natuurstenen aanrechtblad en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en combimagnetron en warmhoudlade, 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten, 2 badkamers, waarvan één moderne met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, bijkeuken, berging;

Vanuit de keuken is de ruime provisiekelder van ca. 15 m² bereikbaar. De royale berging heeft een eigen ingang en is dankzij de afmetingen en bereikbaarheid geschikt voor meerdere doeleinden.

Verdieping: op de verdieping bevinden zich een vide, een 4e slaapkamer met dakkapel en een praktische zolderberging.

Buitenruimte en parkeren
Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin die volop privacy en verschillende mogelijkheden biedt om van het buitenleven te genieten. Op het perceel staan verder een vrijstaande garage, een ruime carport/overkapping en 2 bergingen voor extra opslag. Op het perceel is meer dan voldoende ruimte aanwezig voor het parkeren van meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
- heerlijk lichte en ruime woonkamer van ca. 54 m²;
- woonkamer en slaapkamer voorzien van airco;
- waterontharder in trapkast aanwezig;
- verwarming en warm water middels Remeha cv-combiketel (2018, eigendom);
- keuken met close-in-boiler;
- voorzien van vloer- en spouwmuurisolatie en vrijwel geheel voorzien isolatieglas;
- voorzien van 12 zonnepanelen (340 Wp, 2020, eigendom);
- energielabel D (t/m 26-08-2036);
- woonoppervlakte: ca. 216 m³ (waarvan ca. 190 m² op de begane grond);
- overig inpandige ruimte (kelder + zolder): ca. 29 m²;
- externe bergruimte (garage + 2 bergingen): ca. 42 m²;
- perceelsgrootte: 1.774 m²;
- bouwjaar: 1964.

Vraagprijs € 650.000,- kosten koper

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdomsclausule, een asbestclausule, alsmede een 10% bankgarantie/waarborgsom.