Rembrandtstraat 17, GOOR

Rembrandtstraat 17 te Goor

Fraai in de hoek van de straat gelegen vrijstaande bungalow met overdekt terras, carport, grote blokhut en ruime tuin op het zuiden. Omgeven door groen en op korte afstand van centrum, scholen, natuur en sportvoorzieningen.

Met ca. 122 m² woonoppervlakte, 3 (slaap)kamers op de begane grond, een uitgebouwde woonkamer en gelegen op een fraai perceel van 903 m² is dit een ideale woning voor iedereen die gelijkvloers wil wonen.

Ook aan de energiezuinigheid is gedacht: de woning is voorzien van 14 zonnepanelen, muurisolatie, vloerisolatie (woonkamer) en geïsoleerde zoldervloer! De woonkamer is daarnaast voorzien van een airco-unit waarmee ook verwarmd kan worden.

Indeling:
Begane grond: hal met garderobe en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en wastafel, ruime uitgebouwde woonkamer met houtkachel (ter overname), parketvloer en deur naar het overdekte terras, halfopen moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten: combimagnetron, koel-vrieskast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, bijkeuken met provisiekasten en zijentree, toegang tot de 3e (slaap)kamer (voormalige garage) met vaste kast.
1e verdieping: vliering.

Bijzonderheden:
- moderne half open keuken uit 2016 met gezellig barretje;
- gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met glasisolatie;
- door zijn ligging op de hoek van de straat is er veel privacy;
- 14 zonnepanelen uit 2015 (270 Wp, eigendom);
- woonkamer voorzien van airco (2020);
- voorzien van spouwmuurisolatie, vloerisolatie (woonkamer) en geïsoleerde zoldervloer;
- verwarming en warm water middels Remeha cv-combiketel (ca. 2017, eigendom);
- voorzien van 2 elektrische zonneschermen;
- energielabel C;
- woonoppervlakte: ca. 122 m²;
- inhoud: ca. 450 m²;
- perceelsgrootte: 903 m²;
- bouwjaar: 1964.

Met het oog op het bouwjaar wordt er een ouderdomsclausule en een asbestclausule in de koopovereenkomst opgenomen, alsmede een niet-bewonersclausule en een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom.