Pluvierstraat 24, GOOR

Pluvierstraat 24 te Goor

Fraai aan de rand van de wijk gelegen ruime middenwoning met 4 slaapkamers en extra grote berging. Vrij uitzicht vanuit de woonkamer en aan de achterzijde een zonnig terras op het zuidoosten met achterom.

Gelegen tegenover een speelveld en in de nabijheid van scholen, sportvoorzieningen en landerijen met diverse recreatiemogelijkheden en fraaie wandel- en fietsroutes.

De woning dient met name van binnen deels gerenoveerd te worden en is daarom ideaal voor degene die graag e.e.a. naar eigen wens wil verbouwen. Verbouwingen kunnen deels worden meegefinancierd, vraag onze hypotheekadviseur naar de mogelijkheden.

Indeling:
Begane grond: hal met trapkast, provisiekast, meterkast toilet met fonteintje, en trapopgang naar 1e verdieping, doorzonkamer met laminaatvloer, halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur;.
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers voorzien van vaste kasten, badkamer met ligbad, wastafel en toilet, vaste trap naar 2e verdieping;
2e verdieping: overloop met cv-ketel (Vaillant, 2003, eigendom) en groot dakraam, zolderkamer met groot dakraam, vaste kasten en bergruimte.

Bijzonderheden:
- zonnige tuin met extra grote berging (en elektriciteit);
- veel parkeergelegenheid in de straat;
- overloop en zolder voorzien van 2 grote dakramen;
- geheel voorzien van HR++-glas en dubbel glas;
- voorzien van vloerisolatie (Tonzon) en dakisolatie;
- energielabel C (t/m 05-09-2034);
- woonoppervlakte: ca.
- perceel oppervlakte : 154 m²;
- bouwjaar : 1971.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar wordt de woning verkocht met een asbestclausule en ouderdomsclausule. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.