Pieter Langendijkstraat 34, GOOR

Op een prachtige, groene locatie aan de rand van Goor staat deze ruime en goed onderhouden, geheel onderkelderde twee-onder-een-kapwoning met garage en een heerlijk diepe tuin. De parkachtig aangelegde tuin grenst direct aan het buitengebied en vormt een oase van rust en privacy. Met enige regelmaat laten eekhoorntjes en spechten zich hier zien, wat bijdraagt aan het bijzondere, natuurlijke karakter van deze plek.

De woning combineert volop leefruimte met een fijne, groene woonomgeving en is bovendien voorzien van energielabel B. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen, met de natuur letterlijk om de hoek!

Indeling:
Souterrain: onderverdeeld in 4 ruimtes, waarvan 1 grote hobbyruimte;

Begane grond: hal, toilet, meterkast, garderobe, royale L-vormige woonkamer met houtkachel, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met deur naar balkon en 1 met wastafel, nette badkamer met bad, douche, toilet, bidet en wastafel, vaste trap naar de 2e verdieping;

2e verdieping: overloop, wasruimte met stortbak en CV-opstelling, bergruimte, grote slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie;
- bijna geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele en HR++beglazing;
- geheel onderkelderd en verwarmd (ca. 2 meter hoogte);
- de houtkachel is voorzien van een ventilator en kan de gehele begane grond verwarmen;
- verwarming en warm water middels HR Remeha CV-combiketel (2023, eigendom);
- gelegen in groene woonomgeving, grenzend aan perceel bomen;
- woonoppervlakte: ca. 131 m²;
- perceelsoppervlakte: 533 m²;
- inhoud woning: ca. 661 m³;
- bouwjaar: 1975.