Oude Haaksbergerweg 106, GOOR

Oude Haaksbergerweg 106 te Goor Geheel instapklare woning met weilandje grenzend aan eigen perceel!

Fraai aan de rand van Goor gelegen keurig onderhouden en uitgebouwd halfvrijstaand woonhuis met overdekt terras, grote vrijstaande garage en omheind weilandje met paardenstal en opslagruimte en uitzicht op de Braakmolen. De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving nabij het fraaie Twentse buitengebied.

Indeling:
Begane grond: hal met trapopgang, toilet, meterkast, L-vormige woonkamer met erker, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur te weten inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en vaste kastenwand;
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers v.v. rolhorren, moderne badkamer met douche, dubbele wastafel in badkamermeubel, vrijhangende linnenkast en toilet, vaste trap naar 2e verdieping;
2e verdieping: grote zolderruimte voorzien van schuifbare knieschotten, met grote dakkapel en mogelijkheid van extra slaapkamer(s).

Bijzonderheden:
- keuken in 2015, badkamer in 2016 en toiletruimte in 2014 vernieuwd;
- woonkamer en keuken voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming;
- badkamer voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie;
- fraaie overkapping voorzien van rondom elektrische screens en dimbare inbouwspots;
- ruime garage (ca. 47 m²) voorzien van zolderruimte en krachtstroom;
- voor- en achtertuin aan zonzijde, zijn in 2018-2019 volledig nieuw ontworpen en aangelegd en voorzien van sfeervolle dimbare tuinverlichting
- fraai met houten doorsteek omheining omheind weilandje aanwezig met paardenstal en opslagruimte voorzien van water, stroom en inbouwspots (ca. 17 m²) en voorzien van permanente grondwater beregeningsinstallatie t.b.v. weiland en voortuin (pomp gaat mee);
- voorzien van 14 zonnepanelen (opbrengst ca. 2700-3000 kWh per jaar);
- verwarming en warm water middels Remeha HR-combiketel (ca. 2005, eigendom);
- warm water in de keuken en bijkeuken middels Quooker;
- voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en grotendeels voorzien van isolatieglas;
- definitief energielabel B;
- woonoppervlakte: ca. 133 m²;
- inhoud woning: ca. 410 m³;
- perceelgrootte: 1.115 m²;
- bouwjaar: 1989.