Olijdamlaan 11, GOOR

UNIEK aan de rand van Goor gelegen VRIJSTAAND HERENHUIS met aangebouwde garage, carport en serre, gelegen op een zeer ruim perceel van 1.505 m² eigen grond.
Vanuit de achtertuin is er een uniek en vrij uitzicht. Geniet van de privacy en laat je verrassen door de vogels in de tuin en de reeën in de verte.
De woning kent een werkelijk prachtige, vrije ligging op slechts enkele minuten van de dorpskern.

Indeling:
Begane grond: entree met garderobenis, meterkast en toiletruimte, ruime L-vormige woonkamer met houtkachel, aparte werkhoek en deur naar serre, open keuken voorzien van eigentijdse keukeninrichting met vaatwasser, oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en quooker, doorgang naar grote garage;
1e verdieping: ruime overloop, 4 slaapkamers, alle met toegang naar balkon, badkamer met ligbad, toilet, bidet en wastafelmeubel met 2 wastafels, 2e badkamer met douche en wastafel, zolderruimte met c.v.opstelling.

Enkele bijzonderheden:
- lichte, zonnige woonkamer met houtkachel;
- aangebouwde garage (in spouw) voorzien van radiatoren en wateraansluiting;
- 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers;
- beide badkamers en toiletruimte vernieuwd;
- zeer royale tuin met vrij uitzicht aan achterzijde;
- begane grond v.v. plavuizen met vloerverwarming;
- badkamers v.v. elektrische vloerverwarming;
- airco op begane grond en 1e verdieping (2023);
- voorzien van 16 st. zonnepanelen (2020);
- in 2021 v.v. spouwmuurisolatie;
- v.v. HR c.v. combi-ketel (2018, eigendom);
- serre v.v. zonwering en heater;
- energielabel C (geldig tot 27-08-2034);
- woonoppervlakte: ca. 162 m² (excl. garage en serre);
- perceelgrootte: 1.505 m²
- bouwjaar: 1976.

Buiten
De ruime tuin is fraai aangelegd en omringt het hele huis en biedt een overvloed aan mogelijkheden voor liefhebbers van groen en buitenleven. Er is voldoende plek om te ontspannen, spelen en te tuinieren.

Over Goor
Goor is een rustieke plaats met alle mogelijke dagelijkse voorzieningen. Het ligt centraal in de gemeente Hof van Twente en is omgeven door natuurgebieden zoals de Herikerberg, Twickel en landgoed Weldam. In deze bosrijke omgeving vergeet je zomaar dat de A1 op 5 minuten rij-afstand ligt. Het NS-Station, supermarkt en diverse andere winkels liggen op loopafstand.

RESUMEREND:
Een zeer solide woning met een werkelijk unieke ligging nabij het centrum en een maximum aan privacy!!


Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.