Mulderskamp 51, GOOR

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze verrassend ruime en goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde berging, carport, balkon en een besloten achtertuin. Dankzij de speelse indeling, vier slaapkamers en de sfeervolle buitenruimte is deze woning uitermate geschikt voor starters, doorstromers en jonge gezinnen.

Een van de absolute blikvangers is de royale overkapping met complete buitenkeuken. Deze is voorzien van een koelkast, gasbarbeque, houtkachel en een koud- en warmwateraansluiting, waardoor je vrijwel het hele jaar comfortabel kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijk balkon direct aan de woonkamer, een fijne plek om rustig te genieten van een kop koffie of een zonnig moment gedurende de dag.

Indeling

Begane grond:
Hal/entree, toiletruimte met fontein, meterkast, aangebouwde berging met praktische kastenwand en trap naar de lichte woonkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt over een houtkachel en biedt toegang tot het balkon. De open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven.

Benedenverdieping:
Hal, 3 comfortabele slaapkamers, praktische wasruimte en een complete badkamer met ligbad en dubbele wastafel.

Eerste verdieping:
Royale zolderkamer met dakkapel en vliering. Deze ruimte is uitstekend geschikt als 4e slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.

Bijzonderheden:
- Verwarming middels gasgestookte cv-ketel (Remeha, december 2020, eigendom);
- Goed geïsoleerd met energielabel B (geldig t/m 6 juli 2030);
- Woonkamer en keuken voorzien van een fraaie pvc-vloer;
- Sfeervolle houtkachel in de woonkamer;
- Balkon direct grenzend aan de woonkamer;
- Besloten achtertuin met royale overkapping en complete buitenkeuken;
- Buitenkeuken voorzien van gasbarbeque, koelkast en koud- en warmwateraansluiting;
- Voorzien van waterontharder;
- Zijgevel voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof gevelbetimmering;
- Dakkapel voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken;
- Voorgevel voorzien van kunststof kozijnen;
- Bouwjaar: 1985;
- Woonoppervlakte: 113 m²;
- Perceeloppervlakte: 197 m².

Een instapklare woning met verrassend veel leefruimte, meerdere comfortabele buitenruimtes en een complete afwerking, gelegen op een rustige locatie waar je jarenlang met plezier kunt wonen.