Leeuwerikstraat 7, GOOR

Leeuwerikstraat 7 in Goor Ideale starterswoning!

Mooie en modern afgewerkte tussenwoning met onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten met fraai overdekt terras, berging en achterom.

De volledig bestrate voortuin biedt ruimte voor het parkeren van 2 auto’s!

Indeling:
Begane grond: hal met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, toiletruimte en trapkast, dichte moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast, woonkamer met gasgaard en eiken parketvloer;
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche en wastafelmeubel;
2e verdieping: grote bergzolder met mogelijkheid van extra kamer, bereikbaar middels vlizotrap.

Bijzonderheden:
- fraai overdekt terras met glazen schuifdeuren en lichtkoepel (2020);
- warm water en verwarming middels Nefit cv-combiketel (2018, eigendom);
- energielabel E (t/m 13-02-2036);
- stenen berging, oppervlakte ca. 9 m²;
- woonoppervlakte: ca. 74 m²;
- overige inpandige ruimte (zolder): ca. 9 m²;
- perceelsgrootte: 192 m²;
- bouwjaar: 1961.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Gezien het bouwjaar van de woning zal er in de koopakte een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen, alsmede een 10% bankgarantie/waarborgsom.

Vraagprijs € 259.500,- kosten koper