Laarstraat 74, GOOR

Laarstraat 74 Goor
Nabij het centrum gelegen ruime 2-onder-1-kapwoning met grote garage en carport, brede oprit en onderhoudsvriendelijke tuin. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van 2 auto's.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang, ruime woonkamer met pvc-vloer en trapkast, keuken voorzien van vaatwasser, oven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap;
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel, vaste trap naar 2e verdieping;
2e verdieping: overloop, zolderkamer.

Bijzonderheden:
- voorzien van grote kunststof dakkapel, waardoor extra grote badkamer en slaapkamer;
- grotendeels voorzien van rolluiken;
- voorzien van zonnescherm;
- onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten;
- verwarming en warm water middels Intergas cv-combiketel (ca. 2022);
- voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, grotendeels dubbel glas;
- energielabel C (t/m 10-04-2028);
- perceelsgrootte: 169 m²;
- woonoppervlakte: ca. 130 m²;
- bouwjaar: 1986.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Gezien het bouwjaar van de woning zal er in de koopakte een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen, alsmede een niet-bewonersclausule en 10% bankgarantie/waarborgsom.