Laarstraat 106, GOOR

Deze instapklare, gasloze woning is zeer energiezuinig (energielabel A) met o.a. een warmtepomp (2023), vloerverwarming en 15 st. zonnepanelen!

Nabij het centrum gelegen, goed onderhouden, hoekwoning met aangebouwde berging, carport en royale oprit t.b.v. 2 auto’s. De onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin met overkapping is ook via een achteringang te bereiken.

Indeling:
Begane grond: hal, woonkamer met pvc vloer, open keuken met moderne keukeninrichting (2019) v.v. Amerikaanse koel/vrieskast, inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, provisiekast, portaal, toilet met fontein, ruime bijkeuken met keukenblok en wasmachine-aansluiting.
1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 ruime slaapkamers, badkamer met toilet, douche, dubbele wastafel en designradiator.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken grote zolderruimte met c.v.-ruimte, dakraam en mogelijkheid voor 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- de woning is v.v. dak-, muur-, vloer- en glasisolatie;
- verwarming en warm water via warmtepomp (2023);
- 15 stuks zonnepanelen (2022);
- grotendeels voorzien van rolluiken;
- begane grond v.v. vloerverwarming en pvc-vloer;
- nieuwe meterkast;
- schilderwerk buiten uitgevoerd in 2023;
- perceeloppervlakte: 186 m² + 97 m² gezamenlijke toegangsweg;
- bouwjaar: 1983