Korhoenstraat 10, GOOR

Korhoenstraat 10 te Goor Slaapkamer en badkamer op de begane grond!

Ruime en goed onderhouden patiobungalow (type geschakelde 2-onder-1-kapwoning) met eigen oprit, carport, inpandige berging/bijkeuken en onderhoudsvriendelijke patiotuin. Deze comfortabele en goed geïsoleerde woning is voorzien van 16 zonnepanelen en heeft energielabel A!

De woning ligt in de nieuwbouwwijk Hiltjesdamweide: een rustige en kindvriendelijke woonwijk met ruime kavels en zorgvuldige architectonische invulling. De wijk ligt op fietsafstand van het centrum, scholen en sportvoorzieningen, maar ook dicht bij het buitengebied en op nog geen 10 autominuten van de autosnelweg A1.

Indeling:
Begane grond: hal met trapopgang en trapkast, toiletruimte met wandcloset met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer voorzien van parketvloer en tuindeuren naar het terras, open keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur te weten koelkast (2023), vaatwasser (2022), combimagnetron, inductiekookplaat (2021) en afzuigkap (2023), berging/bijkeuken met cv-ketel, slaapkamer met deur naar de tuin, badkamer met douche, bubbelbad, wandcloset en wastafelmeubel;
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde met douchecabine en wastafel en bergruimte achter de schotten.

Bijzonderheden:
- veel woonruimte op de gegane grond
- ook 1e verdieping beschikt over douchegelegenheid;
- woonkamer voorzien van airco (koelen en verwarmen);
- keukenapparatuur grotendeels vernieuwd, tevens v.v. 2 draaicarrousels en apothekerskast;
- keukenraam voorzien van screen;
- ruime oprit voor 2 auto’s;
- onderhoudsarme patiotuin van ca. 40 m² voorzien van overdekt terras;
- openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer naar het terras;
- verwarming en warm water middels Intergas HR-combiketel (2020, huur);
- goed geïsoleerd: voorzien van vloer-, muur en dakisolatie en geheel voorzien van HR++beglazing;
- voorzien van 16 zonnepanelen (265 wp, Trina Solar, 2015, eigendom);
- energielabel A;
- woonoppervlakte: ca. 131 m² (inclusief bijkeuken/berging);
- inhoud : ca. 490 m³;
- perceelsgrootte: 174 m²;
- bouwjaar : 2006.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.