Kievitstraat 52, GOOR

Kievitstraat 52 te Goor Ideale starterswoning: instapklaar!

Rustig gelegen gemoderniseerde tussenwoning met overdekt terras, stenen berging, overkapping en onderhoudsvriendelijke tuin met achterom.

De woning is voorzien van een moderne keuken, badkamer en toiletruimte en is netjes afgewerkt. Kortom, een ideale starterswoning!

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang, doorzonkamer voorzien van laminaatvloer, moderne half open keuken met deur naar overdekt terras en voorzien van inbouwapparatuur te weten vaatwasser (2021), combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap;
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorzien van vaste kasten), wasruimte (in de voormalige badkamer), moderne badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel;
2e verdieping: geïsoleerde zolderruimte, bereikbaar met vlizotrap.

Voorzieningen:
- binnenkozijnen en deuren in 2021/2022 geschilderd, buiten in 2022;
-badkamer voorzien van vloerverwarming en mechanische afzuiging;
- overdekt terras voorzien van glazen schuifdeuren;
- 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing;
- vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing;
- voorzien van dakisolatie (2018, PIR-platen);
- verwarming middels cv-ketel (2013), warmwater middels cv-ketel en close-in-boiler keuken;
- vrije ligging aan achterzijde waardoor veel privacy;
- veel parkeermogelijkheden zowel voor als achter de woning;
- woonoppervlakte: ca. 72 m²;
- overige inpandige ruimte (zolder): ca. 12 m²;
- inhoud ca. 290 m³;
- perceelsgrootte: 164 m²;
- bouwjaar : 1962.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Met het oog op het bouwjaar wordt er een ouderdomsclausule en een asbestclausule in de koopovereenkomst opgenomen, alsmede een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom.