Kievitstraat 3, GOOR

Kievitstraat 3 te Goor

Nabij het centrum gelegen uitgebouwde middenwoning met bijkeuken, zonnige tuin met overdekt terras, berging en achterom.

Indeling:
Begane grond: hal, toilet, meterkast, provisiekast, T-vormige woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar overdekt terras, keuken voorzien van vaatwasser, combi-oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap, bijkeuken;
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, vaste trap naar 2e verdieping;
2e verdieping: voorzolder met cv-ketel, zolderruimte met dakraam.

Bijzonderheden:
- voorzien van moderne badkamer en toiletruimte (ca. 2018);
- vrij uitzicht vanuit de woonkamer;
- zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met veel privacy;
- 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen en ramen met isolerende beglazing;
- voorzien van 14 zonnepanelen (2018, 380 Wp, eigendom)
- verwarming en warm water middels Nefit cv-combiketel ( ca. 2000);
- energielabel C (t/m 20-12-2027);
- woonoppervlakte ca. 98 m²;
- overig inpandige ruimte (zolder): ca. 9 m²;
- perceelsgrootte: 178 m²;
- bouwjaar: 1961.

Vraagprijs € 249.500,- kosten koper

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Gezien het bouwjaar van de woning zal er in de koopakte een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen, alsmede een 10% bankgarantie/waarborgsom.