Kievitstraat 11, GOOR

Op een prima locatie staat deze, aan de achterzijde uitgebouwde, goed onderhouden HOEKWONING met een grote schuur (19m²). De gezellige besloten achtertuin is op het zuid-westen gelegen met toegang via een poortdeur aan de zijkant. Een ruime oprit biedt plaats aan één auto en ook voor het huis en in de omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, toiletruimte en kleine voorraadruimte; uitgebouwde zonnige woonkamer; semi open keuken v.v. eigentijdse keukeninrichting met inductiekookplaat, afzuigkap, grote oven, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast; bijkeuken met grote kastenwand voorzien van schuifdeuren, aanrecht met spoelbak met daaronder wasmachine-/drogeropstelling.

1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers (allen voorzien van laminaat), badkamer met douche en wastafelmeubel.

2e Verdieping: middels een vlizotrap te bereiken geheel afgewerkte en goed begaanbare zolderruimte met veel bergruimte. Hier bevindt zich ook de CV-opstelling.

Bijzonderheden:
- woonkamer en slaapkamers voorzien van rolluiken (begane grond draadloze
afstandsbediening);
- dak- en muurisolatie, deels vloerisolatie en deels glasisolatie (HR++);
- zonnescherm achterzijde over volledige breedte (draadloze afstandsbediening);
- woonkamer voorzien van vloerverwarming;
- 10 stuks zonnepanelen (295Wp per stuk, 2018);
- CV-combiketel Intergas HR CW5 (2020, eigendom);
- vernieuwde meterkast;
- schuur is grotendeels ½ steens metselwerk en voorzien van elektra;
- bouwjaar: 1961
- woonoppervlakte: ca. 93 m²
- perceeloppervlakte: 196 m².