J.M. de Bruijnstraat 95, GOOR

Op zoek naar een woning met een ruime, geïsoleerde hobbyruimte en chill-ruimte en een fantastische tuin? Dit is hét ideaal voor een ZZP-er óf een hobbyist!

Deze sfeervolle, uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning biedt alles wat je nodig hebt: een moderne, verzorgde uitstraling, heerlijke leefruimte met uitgebouwde woonkeuken en een royaal perceel (390 m²). Geniet van de fijne tuin, een hobbyruimte en tuinkamer voor ontspannen avonden of creatieve plannen en een aparte kantoorruimte voor de perfecte thuiswerkplek.

De woning is klaar om te verhuizen met een keurige badkamer en woonkeuken met spoeleiland, voorzien van geïsoleerde dakplaten, triple beglazing in kunststof kozijnen en 12 zonnepanelen waardoor de woning een energielabel A heeft.

Voldoende redenen om snel een afspraak voor een bezichtiging te maken aan de J.M. de Bruijnstraat 95, je bent van harte welkom!

Dit sfeervolle woonhuis heeft de volgende indeling:

Begane grond: hal/entree, toiletruimte, provisiekast, L-vormige woonkamer met parketvloer, woonkeuken v.v. keukeninrichting met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser,
bijkeuken met vaste kasten, kantoor/slaapkamer met vaste kasten.
1e verdieping: overloop, ouderslaapkamer met vaste kast, 2e slaapkamer met vaste kast, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, 3e slaapkamer.
2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden woning:
- badkamer, keuken, bijkeuken en kantoor v.v. vloerverwarming;
- voorzien van muur-, dak- en grotendeels vloerisolatie;
- voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing;
- gehele dak vervangen in 2008 met geïsoleerd dakbeschot;
- toegang naar tuin en hobbyruimte middels grote poort aan de zijkant van de woning;
- tuinkamer is voorzien 7 glazen schuifpanelen, waardoor deze volledig bij de buitenruimte betrokken kan worden;
- volledige huis is voorzien van rolluiken (beneden electrisch), behalve kantoor en bijkeuken;
- buitengebouw heeft een hobbyruimte met vlizotrap, tuinkamer, bergzolder en speel/chillzolder;
- eigen parkeergelegenheid aan de zijkant van de woning;
- de aanwezige zonnepanelen hebben een opbrengst van ca. 4.000 Kwh op jaarbasis.