Huygensstraat 3, GOOR

Fraai gelegen, met vrij uitzicht op plantsoen, goed onderhouden twee-onder-een-kap woning met stenen garage en carport. De woning beschikt over een royaal oprit (voor 3 auto's) en een diepe achtertuin op het zuiden gelegen.

De woning is in 2021 vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen en ramen met HR++ beglazing!

Indeling:
Begane grond: hal met toiletruimte en meterkast, lichte woonkamer, open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser, provisiekast;
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan één met kastenwand, moderne badkamer met douche, toilet en 2 wastafels;
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger, bergruimte met cv-ketel, ruime 4e slaapkamer met dakraam en bergruimte achter schuifwand.

Bijzonderheden:
- alle kunststof ramen voorzien van horren;
- groot elektrisch zonnescherm aan achterzijde;
- royaal oprit voor meerdere auto’s;
- kindvriendelijke buurt met speelvoorzieningen;
- voorzien van vloerisolatie, spouwmuurisolatie en grotendeels HR++-beglazing;
- energielabel C;
- woonoppervlakte ca. 117 m²;
- perceelsgrootte 349 m²;
- bouwjaar: 1972.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

In de koopovereenkomst worden de ouderdomsclausule, de asbestclausule, de niet-bewonersclausule en een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.