Haaksbergerweg 23, GOOR

Haaksbergerweg 23 Goor Ruime woning op een groot perceel!

Mooi nabij het buitengebied aan parallelweg gelegen ruime 2-onder-1-kapwoning met grote garageberging, carport/overkapping en diepe tuin.

De woning is gelegen op een fraai perceel van 470 m² en is met ca. 159 m² woonoppervlakte lekker ruim te noemen. Daarnaast is er ook nog een grote garage met aangebouwde berging van samen ca. 38 m²!

Ook aan verduurzaming is de nodige aandacht besteed: deze woning heeft een energielabel B!

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang, ruime woonkamer met trapkast, erker, parketvloer en schuifpui naar het terras, gezellige woonkamer met houtkachel, halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken;
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, vaste trap naar 2e verdieping;
2e verdieping: overloop met toegang tot bergruimte en de cv-ruimte, 4e slaapkamer voorzien van dakkapel.

Bijzonderheden
- vrijstaande garage met aangebouwde berging van 38 m² en carport/overkapping;
- verwarming en warm water middels Vaillant cv-combiketel uit ca. 2020;
- voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, grotendeels isolerende beglazing;
- voorzien van 12 zonnepanelen (2017, 275 Wp, eigendom);
- energielabel B (t/m 02/10/2026);
- woonoppervlakte ca. 159 m²;
- perceelsgrootte: 470 m²;
- bouwjaar: 1972.

Vraagprijs € 450.000,- kosten koper

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdomsclausule, een asbestclausule, alsmede een 10% bankgarantie/waarborgsom worden opgenomen.