da Costastraat 26, GOOR

Da Costastraat 26 Goor Instapklaar, garage, erker en overdekt terras!

Ruime en goed onderhouden hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een erker, garage en een keurig aangelegde tuin met overdekt terras.

De woonkamer is door de erker extra groot en is middels suitedeuren gescheiden van de woonkeuken.

Instapklaar: recentelijk o.a. voorzien van een nieuwe badkamer, nieuwe dakramen op zolder, een nieuwe pvc-vloer op de begane grond en trap en een volledig nieuw aangelegde achtertuin met overdekt terras!

Indeling:
Begane grond: ruime hal met toiletruimte, trapopgang, trapkast en meterkast, woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en deur naar overdekt terras, suitedeuren naar de lichte woonkamer met erker;
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand, moderne badkamer (2024) met douche, toilet en wastafelmeubel, vaste trap naar 2e verdieping;
2e verdieping: overloop met bergruimte en aansluiting voor wasmachine, 5e slaapkamer voorzien van 2 dakramen.

Bijzonderheden:
- voorzien van fraaie erker welke voor veel lichtinval zorgt;
- voorzien van kunststof kozijnen op de 1e verdieping;
- recent afgetimmerde zolder voorzien van 2 nieuwe dakramen waardoor extra veel licht;
- voorzien van pvc-vloer op de begane grond en trap, laminaat op de verdiepingen;
- vrijstaande garage aan achterzijde (ca. 18 m²);
- strak aangelegde achtertuin met fraai overdekt terras v.v. schuifbare glazen panelen;
- erker en 1e verdieping achterzijde voorzien van elektrische rolluiken;
- voorzien van 5 slaapkamers;
- voorzien van kunststof kozijnen op de 1e verdieping (december 2023);
- voorzien van vloerisolatie en HR++ beglazing;
- verwarming en warm water middels Remeha Avanta cv-combiketel (2021, huur);
- basisschool, sportvelden, speeltuinen en het fraaie buitengebied zijn op loopafstand;
- woonoppervlakte ca. 128 m²;
- perceelsgrootte: 213 m²;
- energielabel C (t/m 31-12-2030);
- bouwjaar 1974.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdomsclausule, een asbestclausule, alsmede een 10% bankgarantie/waarborgsom worden opgenomen.