Couperusstraat 1, GOOR

Op een rustige locatie gelegen, volledig verduurzaamde hoekwoning met energielabel A, kunststof kozijnen met HR++-beglazing en een moderne keuken. De woning beschikt over vier slaapkamers, airconditioning op de begane grond en eerste verdieping, een royale oprit voor drie auto’s, een fraaie overkapping en een zonnige tuin op het zuidoosten. Met scholen, supermarkt en het bosrijke wandelgebied De Herikerberg op loopafstand is dit een heerlijke plek om thuis te komen!

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast (2022), toilet, moderne keuken (2020) met vaatwasser, combimagnetron, oven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap, woonkamer met schuifdeuren naar het overdekte terras;
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer (2017) met douche, dubbel wastafelmeubel en toilet, vaste trap naar 2e verdieping;
2e verdieping: overloop met Vaillant HR cv-combiketel en aansluiting voor wasmachine en droger, ruime geïsoleerde slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- voorzien van vloer- (Tonzon, 2019), muur- en dakisolatie;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing (2017), tevens alle lateien boven de kozijnen opnieuw aangebracht;
- verwarming en warm water middels Vaillant HR cv-combiketel uit 2012 en airco's uit 2024;
- 18 zonnepanelen met opbrengst 5085 kWh (2026), thuisbatterijen totale capaciteit 10,8 kWh ter overname;
- begane grond en 1e verdieping met airconditioning;
- tuin en overkapping vanaf 2020 gerealiseerd;
- royale oprit voor 3 auto's met laadpaal (2022);
- de zonnige tuin op het zuidoosten is geheel voorzien van een hout/beton schutting;
- perceel grootte 300 m²;
- woonoppervlakte: ca. 105 m²;
- inhoud ca. 367 m³;
- bouwjaar ca. 1974.