Catsstraat 5, GOOR

Catsstraat 5 in Goor

Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met oprit voor 2 auto's en royale garage/berging is gelegen aan een ruim opgezette straat in een kindvriendelijke woonwijk. De woning is over de gehele achterzijde met ca. 2.30m uitgebouwd en beschikt daardoor over een grote woonkamer en ruime, nette keuken met alle inbouwapparatuur.

De tuin is via een achterom bereikbaar, de kinderen lopen zo het poortje uit naar de grote speeltuin aan de Huygensstraat. Verder heb je bijna de gehele dag zon in de tuin door de ligging op het zuidwesten. Het centrum is snel bereikbaar en scholen en sportvoorzieningen zijn op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met fontein, trapkast, royale woonkamer met schuifpui, ruime halfopen keuken met schuifpui en keukeninrichting v.v. apothekerskast, combi-oven, koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, doorgang naar bijkeuken en aangebouwde berging.

1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan 1 met kastenwand, badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping: voorzolder met CV-opstelling, 4e slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolatieglas;
- De woning is aan de achterzijde over de volle breedte met ca. 2.30 meter uitgebouwd;
- De meterkast is v.v. een nieuwe groepenkast;
- De wanden in vrijwel de gehele woning zijn v.v. glad stucwerk;
- 12 zonnepanelen (2021) met een opbrengst van ca. 3300 kWh;
- Alle slaapkamers en de zolderkamer zijn voorzien van airco's;
- Fraai aangelegde achtertuin met meerdere zonneterrassen en achterom;
- Bouwjaar: 1973;
- Woonoppervlak ca. 140 m2;
- Perceeloppervlakte: 250 m2.