Catsstraat 16, GOOR

Catsstraat 16 te Goor

Aan een ruim opgezette straat, in een kindvriendelijke woonwijk gelegen goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met grote vrijstaande garage, royale oprit en diepe achtertuin.

Het centrum én het fraaie buitengebied zijn op fietsafstand gelegen, een speelveld bevindt zich om de hoek en scholen en sportvoorzieningen zijn op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: hal met garderobe, moderne meterkast, toilet, Z-vormige woonkamer met massief eiken parketvloer, provisiekast, moderne halfopen keuken voorzien van vaatwasser, combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap;
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kasten en 1 met deur naar balkon, moderne badkamer met douche, toilet en wastafel;
2e verdieping: overloop, bergruimte, cv-ruimte, ruime 4e slaapkamer met bergruimte;

Bijzonderheden:
- badkamer vernieuwd in 2018, toiletruimte in 2017;
- grote vrijstaande stenen garage (ca. 7,50 x 3 m);
- extra aangebouwde berging van Douglas hout (ca. 5,40 x 2,65 m);
- de windveren en de garageboei zijn van aluminium;
- de overloop op de 2e verdieping is voorzien van een kunststof kozijn en raam;
- verwarming en warm water middels Bosch cv-combiketel (2012, eigendom),
- de woning is grotendeels voorzien van spouwmuurisolatie (door Pluimers);
- energielabel C (t/m 26-08-2026);
- woonoppervlakte: ca. 113 m²;
- inhoud woning: ca. 375 m³;
- perceelsoppervlakte: 288 m²;
- bouwjaar: 1973.

De woning wordt verkocht met een vanafprijs van € 299.500,- kosten koper.