Carel van Manderhof 25, GOOR

Op rustige locatie aan een hofje gelegen, goed onderhouden, ENERGIEZUINIGE HOEKWONING met parkeergelegenheid op eigen terrein, aangebouwde veranda, berging en overkapping.

Aan de achterzijde grenst het perceel aan een bosperceel vanwaar je zo het buitengebied in wandelt naar o.a. natuurgebied de Herikerberg.

Begane grond: entree, toilet met fontein, meterkast, zonnige woonkamer, moderne open keuken v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, provisiekast.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v.. douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
2e verdieping: via vaste trap te bereiken voorzolder met c.v.-opstelling en aansluiting voor wasmachine, 4e slaapkamer v.v een dakraam.

Bijzonderheden:
- aan de achterzijde grenst de woning aan een perceel bos;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en horren;
- voorzien van spouwmuurisolatie en kruipruimte isolatie;
- 12 st. zonnepanelen (opbrengst ca. 3300 kwh per jaar);
- airco op de begane grond en 1e verdieping;
- fraaie aangebouwde overkapping;
- grotendeels v.v. rolluiken;
- energielabel B;
- bouwjaar: 1978;
- perceeloppervlakte: 180 m2.