Carel van Manderhof 19, GOOR

Heerlijk rustig en mooi gelegen tussenwoning met aangebouwde overkapping, stenen schuur, blokhut, tuin en achterom.
Aan de achterzijde grenst het perceel aan een bosperceel vanwaar je zo het buitengebied in wandelt naar o.a. natuurgebied de Herikerberg.

Deze energiezuinige woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een 12-tal zonnepanelen.

Begane grond: hal, toiletruimte (v.v. wandcloset en fonteintje vernieuwd in 2021), lichte woonkamer, open keuken met 5-pits fornuis met oven(Smeg), boiler, en afzuigkap, trapkast.
1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers (waarvan één met vaste kast en 1 met wastafel), badkamer met douche, wandcloset en wastafelmeubel, vaste trap naar…………
2e Verdieping: overloop met wasmachine-aansluiting, zolderkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
- vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht door de straat;
- aan de achterzijde grenst de woning aan een perceel bos;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- dakisolatie en spouwmuurisolatie;
- 12 zonnepanelen die in 2021 1531 kWh hebben terug geleverd;
- voorzijde voorzien van rolluiken;
- CV-gas (met Remeha avanta combiketel uit 2019);
- inhoud woning: ca. 328 m³;
- grondoppervlakte: 154 m²;
- bouwjaar: ca. 1978.