Besehorst 9, GOOR

Besehorst 9 te Goor Uitgebouwd, vloerverwarming, energielabel A!

Rustig in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk “Heeckeren” gelegen UITGEBOUWDE 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande garage en diepe tuin op het westen met overdekt terras.

Het betreft een energiezuinig woning welke volledig is geïsoleerd en is voorzien van isolerende beglazing en 9 zonnepanelen (energielabel A!). Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig.

Indeling:
Begane grond: hal, toilet, meterkast, L-vormige woonkamer met leistenen tegelvloer, uitgebouwde woonkeuken met schuifpui naar het terras en voorzien van inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat (2022) en afzuigkap;
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel, vaste trap naar 2e verdieping;
2e verdieping: overloop met Nefit cv-combiketel en aansluiting voor wasmachine, 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- in 2017 aan de achterzijde uitgebouwd t.b.v. grote woonkeuken;
- vloerverwarming op de begane grond;
- alle ramen voorzien van horren;
- elektrisch zonnescherm aan achterzijde;
- voorzien van isolerende beglazing, muur-, vloer-, en dakisolatie;
- vrijstaande garage van ca. 16 m², dakbedekking in ca. 2022 vervangen;
- voorzien van 9 zonnepanelen (265 Wp, 2015, eigendom, omvormer in 2024 vernieuwd);
- energielabel A (t/m 1 maart 2034);
- verwarming en warm water middels Nefit cv-combiketel (2016, eigendom);
- woonoppervlakte: ca. 118 m²;
- perceelsoppervlakte: 255 m²;
- bouwjaar: 1997.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.