Anjerstraat 13, GOOR

U heeft tot vrijdag 2 oktober a.s. 12.00 uur de mogelijkheid om een bod uit te brengen

Op loopafstand van het centrum ligt deze in 2024 fantastisch uitgebouwde en gemoderniseerde, sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met luxe woonkeuken, badkamer, eigen oprit, aangebouwde berging en heerlijk tuin met veel privacy.

Deze woning kent de volgende indeling:
Begane grond: hal, meterkast, toilet, deur naar kelder (ca. 7 m2) trapopgang, keuken met kookeiland en inbouwapparatuur (t.w. inductiekookplaat met afzuiging, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en natuurstenen blad), lichte woonkamer met fraaie PVC-vloer, uitgebouwde eetkamer met grote schuifpui naar de onderhoudsarme tuin, bijkeuken.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkondeuren en 2 met vaste kasten, badkamer (2023) met inloopdouche, wastafel en toilet.
2e verdieping: vaste trap naar zolderverdieping met dakkapel (1.90m. hoog), mogelijkheid voor 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- de woning is geheel voorzien van houten kozijnen met gelaagd HR++ beglazing;
- gehele woning voorzien van een fraaie PVC-vloer;
- luxe keuken met kookeiland v.v. complete inbouwapparatuur;
- meterkast vernieuwd in ca. 2023;
- geheel geïsoleerd ( (dak-, muur-, vloer- en glasisolatie)
- verwarming en warmwater door middel van Intergas CV-ketel (2023);
- oud energielabel D, daarna geheel HR++ beglazing, vloer- en muurisolatie toegepast;
- Schilderwerk 2026;
- Fraai aangelegde achtertuin met meerdere zonneterrassen;
- Woonoppervlak ca. 100 m2;
- Perceeloppervlakte: 231 m2.
- Bouwjaar: 1954;