Almelreef 20, GOOR

Badkamer en slaapkamer op begane grond, vrij uitzicht!

Fraai aan de rand van de wijk Heeckeren gelegen uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met badkamer en slaapkamer op de begane grond, een extra grote garage, een ruime tuin op het zuidwesten en een prachtig vrij en landelijk uitzicht vanuit de woonkamer!

Indeling:
Begane grond: hal met toiletruimte, trapkast en trapopgang naar 1e verdieping, grote L-vormige woonkamer met grote erker en schuifpui naar het zonneterras, halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur, aansluitend de bijkeuken/achterportaal met toegang tot de garage en de ruime slaap-/werkkamer met schuifpui naar het terras, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel;
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 extra grote met vaste kastenwand en deur naar het balkon, badkamer met douche, toilet, bidet en wastafelmeubel, vaste trap naar 2e verdieping;
2e verdieping: zolder met cv/ketel, dakraam en mogelijkheid van extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
- woonkamer, hal en keuken voorzien van vloerverwarming;
- woonkamer en ouderslaapkamer voorzien van airco (2022);
- achtergevel voorzien van een elektrisch zonnescherm;
- prachtig aangelegde en zonnige achtertuin op het zuidwesten met tuinhuisje;
- extra grote garage van (ca. 21 m²);
- platte dakbedekking (behalve garage) in 2023 vernieuwd;
- voorzien van vloer-, muur-, dak- en glasisolatie: energielabel B;
- woonoppervlakte: ca. 140 m²;
- perceelgrootte: 286 m²;
- bouwjaar 1997.