Meester Krebbersstraat 18, GELSELAAR

Aan een rustige straat, in het pittoreske Gelselaar, ligt deze goed onderhouden, uitgebouwde hoekwoning met carport, garage (28 m2), stenen berging, achterom en een besloten zonnige tuin op het oosten. De woning is de afgelopen jaren voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing, nieuwe keuken, 2 nieuwe badkamers, toilet, vloerverwarming op de begane grond en een nieuwe CV-ketel!

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, meterkast (vernieuwd in 2022), kelderkast, wandcloset met fontein, woonkamer met houtkachel, vloerverwarming en keramisch tegelvloer in houtlook, moderne keuken (2022) met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser), deels afgescheiden van woonkamer door een barretje en kast waar wasmachine en droger geplaatst zijn (deze zijn eventueel eenvoudig te verplaatsen naar de bijkeuken), bijkeuken, badkamer met bad, wastafel en toilet, inpandig te bereiken garage.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten, moderne badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator, via een vaste trap naar….

2e verdieping:
Ruime zolderberging met Remeha C.V. opstelling (2023).

Bijzonderheden:
- kunststof draai/kiepkozijnen met HR++-beglazing (2020) en horren, buitendeuren zijn houten deuren;
- vloerverwarming 2022 begane grond m.u.v. bijkeuken en badkamer;
- houtkachel en rookkanaal vernieuwd in 2022;
- platte dakbedekking garage, bijkeuken en badkamer vervangen in 2020;
- Remeha CV-ketel 2023;
- waterontharder;
- 1e verdieping rolluiken, handmatig, begane grond voorraam rolluik elektrisch;
- vloer begane grond na geïsoleerd;
- garage met water/elektra/verwarming en overheaddeur(handmatig);
- bouwjaar: 1972
- Perceeloppervlakte: 300 m²
- inhoud circa 510 m³ (incl. inpandige garage)
- woonoppervlakte : ca. 135 m²