Parelmoervlinder 33, ENSCHEDE

Deze vrijstaande woning met geschakelde berging, is een perfecte thuisbasis voor gezinnen die houden van ruimte, modern comfort en een royale tuin. De woning heeft een ruime woonkeuken, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar liefst 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder met mogelijkheid voor extra kamers op de 2e verdieping. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de voortuin met eigen oprit en de zeer royale, onderhoudsvriendelijke achtertuin; heerlijk zonnig, veel privacy en voorzien van een fraaie overkapping en een grote berging.

Wonen in woonwijk Eilermarke is de ideale mix tussen stad en de bosrijke omgeving! De buurt is perfect voor mensen die graag van rust, ruimte en het buitengebied houden, want er zijn tal van wandel- en fietspaden te vinden die direct grenzen aan het mooie buitengebied. Er zijn verschillende voorzieningen, zoals diverse scholen, winkels en de mooie winkelstraat van Glanerbrug en sportverenigingen op enkele minuten afstand.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte, trapkast, sfeervolle L-vormige woonkamer, royale woonkeuken met tuindeuren v.v. luxe keukeninrichting met complete inbouwapparatuur te weten quooker, inductie kookplaat, afzuigkap, koel- en vrieskast, vaatwasser, 2 combi-ovens, slaapkamer met open badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken riante, afgewerkte zolderverdieping met dakramen. De zolder is voorzien van de combiketel-opstelling en witgoedaansluitingen. De zolder is ruim genoeg om een grote 5e en 6e slaapkamer te creëren.

Tuin: In de achtertuin profiteert u optimaal van de zon en privacy. Dit gedeelte van de tuin is afgesloten en voorzien van een mooie Douglas houten overkapping met berging, terrassen, siergrind, kunstgras en voorzien van een schutting en een begroeide erfscheiding.

Bijzonderheden:
- Hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond - levensloopbestendig!
- Zeer ruime achtertuin met fraaie overkapping en tuinberging;
- Fraaie haardpartij (op waterstof) als scheiding tussen woonkamer en woonkeuken;
- Zeer royale woonkeuken met luxe keuken v.v. kookeiland;
- Gehele woning v.v. fraaie visgraat vloer met vloerverwarming;
- De woning heeft een zeer goede isolatiewaarde en 11 st . zonnepanelen uit 2021;
- Bouwjaar: 2021;
- Woonoppervlakte: 189 m²;
- Perceeloppervlakte: 512 m²;