Lindelaan 36, DIEPENHEIM

Geheel gemoderniseerde, instap-klare twee-onder-een-kapwoning met garage!

Deze fraaie woning beschikt o.a. over een fantastische keuken met kookeiland en tuindeuren, een moderne badkamer, 3 slaapkamers en een vrij gelegen achtertuin met heerlijke overkapping! Extra bijzonder is de garage/berging die via de achterliggende weg bereikbaar is. Daar is ook voldoende parkeergelegenheid voor je auto. Kortom: een ideale gezinswoning!

Door de centrale ligging wandel je direct in het buitengebied, maar ben je tegelijkertijd ook dichtbij diverse voorzieningen als de basisschool, het sportpark en het gezellige centrum van Diepenheim.

Indeling:
Begane grond: middels de entree kom je in de hal waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. Vervolgens kom je in de lichte woonkamer met woonkeuken. In 2020 is de woning volledig gemoderniseerd en is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals, koelvrieskast, combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser.

Eerste verdieping: Op deze verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne en tijdloze badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: middels een vlizotrap te bereiken bergzolder.

Tuin: onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het oosten met achterom, veranda en riante vrijstaande garage met vliering.

Bijzonderheden:
- voorzien van dak-, vloer en gedeeltelijk glasisolatie
- energielabel C
- voorzien van Remeha combi c.v.-ketel (2022, eigendom)
- airco op de 1e verdieping
- waterontharder aanwezig
- 8 stuks zonnepanelen (2022)
- compleet gemoderniseerd
- garage/berging v.v. vliering
- woonoppervlakte: 84 m2
- perceeloppervlakte: 211 m2

Ben jij op zoek naar een fantastische woonomgeving en een huis waar je niets meer aan hoeft te doen? Kom dan snel een kijkje nemen!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdomsclausule, een asbestclausule, alsmede een 10% bankgarantie/waarborgsom.