Noordwal 25, DELDEN

Noordwal 25 te Delden
Op zeer gewilde locatie in het oude historische centrum van Delden ligt deze half vrijstaande woning met aangebouwde garage. Unieke ligging met alle voorzieningen binnen handbereik en tevens het Landgoed van Twickel op loopafstand. Op de 1e verdieping is er een groot dakterras aanwezig welke veel privacy biedt met een prachtig uitzicht op de Oude Kerk!

Indeling:
Begane grond: ruime hal met garderobe, meterkast, vaste kast, toilet, woonkamer met parketvloer en gashaard, keuken met inbouwapparatuur, slaap-/studeerkamer, bijkeuken;
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers voorzien van vaste kasten, toiletruimte, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
- Unieke ligging in hartje Delden;
- Op loopafstand van alle voorzieningen;
- Groot dakterras met fraai uitzicht op de Oude Kerk;
- Perceeloppervlakte: ca. 99 m²;
- Woonoppervlakte: ca. 108 m²;
- Inhoud: ca. 440 m³;
- Bouwjaar: 1962;
- Minimale huurperiode 1 jaar.

Inschrijfvoorwaarden:
- verhuurdersverklaring/hypotheekhoudersverklaring;
- werkgeversverklaring;
- 3 recente loonstrookjes
- kopie bankpas waarop salaris wordt gestort;
- rekeningoverzichten waarop laatste 3 salarissen zijn gestort;
- kopie identiteitskaart.

Voor dat de woning wordt toegewezen zal er eerst een inkomenscheck plaatsvinden. Tevens zal een kredietcheck worden uitgevoerd. De kosten hiervoor bedragen € 25,- per persoon.

Inkomensnorm:
Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het bruto maandinkomen (exclusief toeslagen, tantièmes en vakantiegeld) 4 keer de kale maandhuur dient te bedragen. Een eventueel tweede inkomen wordt hierbij voor de helft meegerekend. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Extra inkomen uit overwerk wordt alleen meegerekend indien dit beroepsmatig is en een structureel onderdeel uitmaakt van het jaarinkomen.