Paulus Potterstraat 30, GOOR

Paulus Potterstraat 30 te Goor

Mooi en rustig gelegen halfvrijstaand woonhuis met vrijstaande stenen garage en royale oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s.

Op loopafstand van supermarkt, scholen, sportvelden en het fraaie bosrijke wandelgebied de Herikerberg. De woning heeft een speelse indeling en kenmerkt zich door veel lichtinval.

Indeling:
Begane grond: hal met dubbele deuren naar woonkamer, meterkast, garderobekast, toilet met fonteintje, zonnige woonkamer met gashaard en schuifpui naar terras, eenvoudige open keuken met gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en c.v.-opstelling.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers (voorzien van vaste kasten), badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: vliering te bereiken met een losse trap.

Bijzonderheden:
- voorjaar 2025 van buiten geschilderd;
- woonkamer voorzien van airco;
- onderhoudsvriendelijke achtertuin met groot terras;
- geheel voorzien van glasisolatie;
- voorzien van spouwmuurisolatie (2021);
- energielabel C;
- woonoppervlakte: ca. 128 m²;
- perceeloppervlakte 325 m²;
- bouwjaar: 1973.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
 
In de koopovereenkomst worden de ouderdomsclausule, de asbestclausule, de niet-bewonersclausule en een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.