Kievitstraat 13, GOOR

Kievitstraat 13 te Goor

Nabij het centrum gelegen 2-onder-1-kapwoning met erker, aangebouwde bijkeuken(2022), zonnige tuin met overdekt terras, grote, geïsoleerde stenen berging en oprit voor 2 auto's.

Indeling:
Begane grond: hal, toilet, meterkast, provisiekast, woonkamer met houtkachel, laminaatvloer en airconditioning, open keuken voorzien van vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap, bijkeuken;
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met douche, whirlpool, toilet en wastafelmeubel, vlizotrap naar zolder waar een 3e slaapkamer gecreëerd kan worden;

Bijzonderheden:
- in 2022 is een bijkeuken aangebouwd;
- zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten;
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- verwarming en warm water middels Intergas cv-combiketel ( 2020, huur € 38,85 per maand, maandelijks opzegbaar);
- stenen schuur in spouw gebouwd en met krachtstroom;
- woonoppervlakte ca. 84 m²;
- perceelsgrootte: 245 m²;
- bouwjaar: 1961.

Vraagprijs € 285.000,- kosten koper

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Gezien het bouwjaar van de woning zal er in de koopakte een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen, alsmede een 10% bankgarantie/waarborgsom.